アーバンレポート

2023年05月15日

第287号

コロナ禍のニュースが一段落して、WITHコロナ時代となりつつありますが、実はその裏側で、あまりニュース等で報道されていない法改正が行われていました。2020年8月石綿障害予防規則の改正により、石綿調査…

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2023年04月01日

第286号

はじめまして。私はアーバン企画開発に入社して4年目になるCS課 徳弘幸之助と申します。CS課とは、お部屋の中の設備の故障、建物の不具合、環境の悪化等に対処する課です。その為、日々様々な事象(事件)に遭…

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2023年03月01日

第285号

賃貸経営の繁忙期は、進学や就職などで新生活準備をする方が多い1月から3月です。入居検討者の数は3月のピーク後、4月から落ち込み、12月にいたるまでほぼ横ばいで推移します。なかでも8月、12月は特に落ち…

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2023年02月01日

第284号

    こんにちは、入居促進課の後藤です。今回は入社3年目で不動産業界の必須資格【宅地建物取引士 以後:宅建士】を独学で取得した体験談をお話しいたします。私の体験談を読んで宅建取得を目標としている新入…

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2023年01月01日

第283号

今回は公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(以下:日管協)で作成され、業界内の法人賃貸借契約(企業の社宅契約等)で利用推進されている「居住用建物賃貸借契約書(法人版)」についてのご紹介をしたいと思います。…

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2022年12月01日

第282号

 昨今、賃貸住宅も多様化し個人のプライバシーを重視した賃貸住宅の需要が増えています。就職して3年目に入った私の娘が会社補助の効くエリア(渋谷駅)周辺に引越しをしたい、との相談を受け、普段はプライベート…

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2022年11月01日

第281号

2019年12月に代表取締役に就任し、2020年4月より本格的に不動産関連の協会活動及び、他県の不動産管理会社社長と交流するようになりました。しかし、ご存知の通り、2020年3月より全国でコロナ感染者…

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2022年10月01日

第280号

現在ご自宅をお持ちのオーナー様にとって有利性の高い小規模宅地の特例についてご紹介いたします。この制度は減額割合が80%と非常に高い節税効果があることから、「家なき子特例」を使った課税逃れを防ぐため平成…

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2022年09月01日

第279号

こんにちは! 原状回復川崎エリア担当の後藤です。早いもので前回のレポートから7年近くが経過し、また私が投稿させていただく事となりました。何を書こうか悩みましたが、あまり小難しい話は苦手ですので、この7…

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2022年08月01日

第278号

神奈川県不動産鑑定士協会にて開示されている不動産の地価動向をご紹介したいと思います。不動産の地価、つまり土地価格は一定(ほぼ変わらない)と考えている方が多いのですが、実際には不動産価格はかなり変動しま…

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