Y.Kさん

オーナー様の「大切な資産」を守り、価値を最大化させるリフォーム提案の仕事です。
具体的には、賃貸のリノベーションはじめ、個人住宅の内装工事、外壁修繕工事など幅広い分野のリフォーム提案
を行っています。
現地確認から発注・手配、工程管理、コスト管理、入居者様やオーナー様への説明まで一貫して担当し、
特に賃貸リノベーションでは「空室を減らしたい」「物件の魅力を高めたい」というオーナー様の悩みに対し、最新の
トレンドを取り入れた間取りの変更や内装デザインを企画・提案しています。
単なる修理ではなく、完成後は賃料・入居率アップという目に見える成果でオーナー様の賃貸経営をサポートします。
物件に新しい命を吹き込み、資産価値を向上させるクリエイティブな側面と、賃貸経営を支えるコンサルティング要素
を併せ持った仕事です。

私は法学部で法律を学ぶ中で、権利関係を整理し、公正なルールに基づいて物事を進めることの重要性を実感しました。
不動産管理は、民法や借地借家法といった法律知識が実務の基盤となる業界であり、自身の学びを最も直接的に活かせる
フィールドだと考え、当社を志望いたしました。
当社は地域密着型で多くの管理戸数を抱えており、契約書の作成や賃貸借のトラブル対応など、法的な知見を背景とした正確な対応が求められます。
法学部で培った「論理的思考力」と「法令を読み解く力」を武器に、オーナー様の大切な資産を守り、入居者様との信頼関係を築くことで、当社業績に貢献をしていきたいと思っています。

自分の提案がオーナー様の心に響き、「ぜひあなたにお願いしたい」と納得してご契約をいただけた瞬間に最大のやりがい
を感じます。
リニューアル営業は、単に古いものを新しくするだけではありません。空室に悩むオーナー様に対し、周辺相場や最新の
ニーズを分析し「どうすれば物件の価値が蘇るか」をゼロから組み立てます。
自分の考えた間取りやデザイン、設備投資のプランが、オーナー様の経営課題を解決する最善の策として認められた時の
達成感は格別です。
自分のアイデアが「成約」という目に見える成果に繋がり、オーナー様の資産運用に直接貢献できていると実感できる
ことが、次なる付加価値の高い提案を生み出す原動力になっています。

将来は、オーナー様の大切な資産を守り、その価値を最大化させるための高度な提案ができる「住まいのコンサルタント」
として活躍したいと考えています。
まずは入社後の実務研修や日々の営業活動を通じて、現場のニーズを徹底的に吸収します。
その後、3年以内の宅建士資格取得を皮切りに専門知識を深め、土地活用や不動産コンサルティングといった更に難度の高い
業務に挑戦し、着実にステップアップしていきたいです。