賃貸経営を支える、戦略的リノベーション
リニューアル事業とは、オーナーの資産価値と収益性の最大化を目的とした、賃貸物件の再生戦略です。
主な活動は、築年数経過や入居者ニーズの変化により競争力が低下した物件に対し、間取り変更、設備・デザインの刷新を行い、物件に新たな魅力を付加することです。
これにより、空室対策、賃料の維持・向上、長期的な高稼働率の実現を図り、オーナーの安定した賃貸経営をサポートする重要な役割を担います。単なる修繕を超えた「価値創造」の側面が強い事業です。
リニューアル事業の営業
リニューアル事業の営業職は、お客様の住まいに関する課題や要望をヒアリングし、理想の空間を実現するためのリノベーションプランを提案するお仕事です。
主な業務内容
このお仕事は、ただ提案して終わりではありません。入り口から出口まで、プロジェクト全体をコントロールします。業務を通じて、コミュニケーション能力やマネジメント能力が求められます。
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顧客対応 お客様へのヒアリング通じて、ご要望や課題点を洗い出しをします。また、現地調査なども行い企画・提案につなげていきます。
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企画・提案 設計担当者や協力会社等と連携し、予算や法規等も考慮して、お客様の要望に合ったご提案をします。
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契約 ご提案した内容を説明し、お客様にご確認をいただいた後、正式な契約を結びます。
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施工（工程）管理 工事が始まったら、現場がスムーズに進んでいるかを確認します。お客様に状況を報告し、完成まで不安を取り除きます。
勤務地
リニューアル課（横浜市都筑区）